俗线年之痒”，在感情，七年是男女交往的重要节点，通常决定了往后双方关系走向。而在昆明，一个品牌也迎来了他和这座城市的“7年之痒”……9月17日，在昆明洲际酒店一场盛事让昆明全城瞩目，扎根春城7年的中海地产召开了品牌发布会，正式对外发布了品牌白皮书，宣告了昆明中海品牌的全面焕新升级，用“7心”、“5A”两个词汇，给出了关于中海和昆明“7年之痒”的答案！

  昆明中海秉承中海地产“四好公司”理念，始终将优质的产品与服务，作为品牌主张和精神内核。从客户不断进化的需求出发，提升产品质量和服务，将产品力、客户满意程度上升至战略层面。

  2019年昆明首次进入新一线城市，人居品质开始与国内一线城市同步，进入人性化高品质居住新时代。人们开始更多关注住房本身的品质、功能、配套和服务，选择住房已经不单单是买一个居住空间，而更多是买一种氛围和服务，更看重居住背后的生活方式。昆明中海以深耕7年的经验，紧随时代变化趋势，重磅推出“鲲鸣计划”，适时作出提升和焕新，对项目的质量和服务更加看重，对集团好产品和好服务理念做全面升级，为业主提供更好的产品与服务组合。

  承建业务出身的中海，一直秉持匠心的同时，也在与时俱进，赋予住宅开发以新的内涵。住宅不仅仅起到遮风挡雨的作用，更是绝大部分生活场景的发生地，是美好生活很重要的组成部分。昆明中海提出全新的“7心好产品”&“5A好服务”，对住宅产品细节、环保、智能、社区人性服务、配套、邻里关系、社区文化等全方面提升与改善，让住宅不但更加居住舒适，而且更具有情感，更美好，赋予生活温度。

  昆明中海坚持“过程精品,楼楼精品”，回溯产品雕琢的每个过程，从客户的角度体验并打磨产品。打造7心好产品，即匠心择址、精心规划、倾心设计、悦心园林、舒心空间、省心配套、安心品质。依托大数据分析，精确定位客户偏好，按照每个客户的反馈用心考量，打造差异化产品，让产品不再只是单向呈现，而成为一种双向的交流。

  中海有自己严苛的择址观。从始至终坚持以中高档精品作为自己的定位，于主流地段，为主流人群，敬献主流精品，每一部作品必选城市稀贵地段。

  正如中海·云麓九里，占据低密宅地近乎绝迹的主城，兼得原生态的山水资源与城芯的繁华，为居者衡量着城市与生活的巧妙距离。踞守昆明主城，以独一无二的土地价值，匹配城市精英的身份感和尊荣感。

  再比如中海·云著，背靠万亩长虫山生态山林公园，于自然禀赋之地，打造城市健康山居，集萃城市自然资源，以不可复制的价值和优势，带来愉快的居住体验和独特的产品竞争力。

  中海深入挖掘每一寸土地价值，追求土地价值最大化，用最合理的规划，研发与之相匹配、性能好价格低的住宅产品。

  正如中海·云著，根据高低起伏的地势，因地制宜，尊重自然地势地貌，以独特的三级台地建筑，在不破坏环境的前提下，最大化地利用地势，打造错落有致的产品。

  再如中海·云麓九里，突破传统别墅千篇一律的形式，溯源千年云滇“一颗印”建筑形制，沿袭西周里坊制，在当代生活语境下，匠造昆明精神故里，尊重与传承本土历史背景和文化印记与故土精神寄托，精心打造与其文化气质相符的东方院落。

  而中海·寰宇天下在建筑布局上力求社区景观的均好性，保证每个角度都能呈现出最美的园林景致；打造超100米楼间距，减少楼体遮挡，保证日照时长；社区内超大中庭设计，开放式社交场所，营造更自由的活动空间。

  身为“工科状元”的中海，在建筑规划设计上执着、专业，精益求精，尽善尽美，引领着整个行业的标准，拥有无可比拟的优势和深厚造诣。

  在立面风格设计上，与时代审美相融，尊重本土风情和生活小习惯；与自然环境相融，和谐共生，让景观和建筑相得益彰。比如中海·云麓九里打造中式府第门风，迎合当下新中式的审美需求；中海·云著则设计成为现代风格，融入自然台地，能够更好地欣赏自然景观。

  在建筑楼型设计上，每个项目的建筑都保证坐北朝南，保持统一性和趋光性；高层建筑保证板式通透，保持楼型的良好外观和舒适性。

  中海在园林景观上不断摸索和发展，形成严苛和精细的园林打造标准——中海B.E.E园林体系，打造陪伴业主成长的美好社区。

  景观打造力求合理，贴近生活场景。在景观设置上保障小业主的安全；用最自然生态的社区环境，营造鲜氧空间，让孩子放心呼吸；贴心布置植物识别区，陪伴孩子踏出认知自然的第一步。

  打造成长性的社区景观，开放式共享园林空间，满足运动社交功能；设置专业运动场所，供业主挥洒活力；还有慢跑道等，带来健康生活方式。

  运用智慧科技，智能园林灯光照明系统，营造最完美的观景氛围；提供充电插座、共享WiFi等设施，让业主随时享受欢乐；精筑每一寸景观，力求在不同角度呈现出最好的观景效果。提供更人性化的享受。

  尊贵归家动线，打造步步生趣的归心之路；精装双大堂设计，筑就名门归家礼序；尊崇体验，出入皆是礼遇。

  力求居住空间设计合理，户型打造集方正格局、明厨明卫、动静分区、南北通透等优势于一体，舒适空间，更高品质的人居生活。

  从进门的第一步开始就精细化细节考量，入户玄关18项细节，美观兼具实用性。独立生活阳台设置、处处考究空间尺度，无不彰显人性化关怀。

  打造成长性的居住空间，从两口之家到二胎家庭再到三世同堂，满足全生命周期的居住需求。灵活多变的生活场景，保证老人小孩各得其乐，全家成员工作休闲互不干扰，满足全家庭周期的生活需求。

  中海深谙现代城市生活需求，成熟商业、教育、医疗、交通配套，能够为生活带来更多方便，以雄厚实力，汇聚城市资源，打造全能配套，成就全景式美好生活。

  中海·云著自带百年名校韶山小学及幼儿园，一站式教育配套，周边云南大学、云南财经大学、农业大学等高校林立，以优质教育资源，成就更优秀的下一代。

  中海·寰宇天下位于巫家坝CBD核心，择址优越地段，6线地铁立体交通，更多出行方式选择，畅行无阻。中海·云著2/8（规划中）号线双地铁环伺，八大公交枢纽，四横四纵立体路网，通达全城每一处繁华中心。

  中海·寰宇天下80万方都会综合体，项目自带大体量商业，周边配套完善，商业成熟，一站式吃喝玩乐，打造缤纷丰盛生活。中海·云著，自带1万方社区商业体，生活配套醇熟齐备，周边五大商圈围合，5分钟直达“爱琴海购物公园”，步履之间让繁华触手可及。

  甄选供应商，与科勒、大金空调、林内、通力电梯、TOTO、SIEMENS、多乐士、施耐德电气、三菱电梯、方太、科宝博洛尼等品牌合作，层层把关采购渠道。

  中海地产以承建业务出身，有着尊重建筑和苛求质量的血统。40年履历，拥有丰富成熟的房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布全球。作为房地产界的工科状元，浓厚的“工科”背景，专注于规划设计、施工管理，不断研发推陈出新，迭代升级住宅精品。

  S1-玄关系统标准配置装甲铸铝防盗门、人性化置物挂钩、入户门槛石、玄关天花吊顶、三重感应照明系统、超大储物玄关柜、化妆镜柜、多功能地柜、大容量鞋柜、悬挑地柜、一键照明开关控制、小物件抽屉柜。

  S2-厨房系统标准配置TOTO海杰特赛乐版、凉霸、移动电源插座、感应LED灯、老板抽烟机/灶具、老板洗碗机、3M净水器。

  S3-卫浴系统标准配置卫浴三移门式隔断、L型拉手、不锈钢镜柜、TOTO节水马桶、淋浴壁龛、双卫均预留插座、四角内叠式找坡地漏、TOTO可升降淋浴杆。

  S4-阳台系统，生活阳台配置燃气热水器、电源插座、洗衣机给排水位、储物柜；景观阳台配置玻璃栏板交付、预留电源/给排水位。

  S5-卧房系统标准配置主灯床头双控设计、USB插座、衣柜区墙面预留电源点位、飘窗满铺花岗石、感应夜灯、实木铁皮踢脚线。

  昆明中海成立客户研究中心，针对不一样客户的需求与敏感点，打造不同标准的产品；关照每一个共同生活的亲属所需，打造全家庭周期的生活空间；将切合人体工程学的应用带到生活场景，打造舒适自在的居享空间。

  中海物业创立于1986年，是中国首批一级资质物业管理企业；在管物业遍布港澳及内地60余城、超660个项目，总面积超1.41亿平米。中国物业服务百强企业总实力、服务的品质、服务规模TOP10。以“精细 专业 诚信 和谐“为核心价值观，践行“五星级服务标准”，满足业主多样化的生活需求，守护业主及家人们幸福美满的一生。昆明中海物业累计服务7000余个家庭，逾30000多业主，在真实的反馈中提升服务的方向，打造“5A好服务”，深挖客户的真实需求，用服务打造能够直击客户内心的情感共鸣。

  依托中海会客户联谊服务平台，打造与广大新老客户、社会各界联系的纽带。中海会昆明分会以客户为中心，以服务为依托，以“精彩生活 卓越人生”为服务理念，为客户提供品牌化的精品活动及中海会联盟商家的增值服务优惠。通过整合市场资源，打造昆明中海商家联盟，为广大中海业主谋福利，定期推出业主专属优惠商品和活动。同时，还会举行专属社群活动，包括乐活运动季、幸福达人季、小小业主物管体验营等，让业主亲身参与到营造美好社区中来。

  昆明中海独创全周期服务体系，打造全程物业服务解决方案，购房前的阳光宣言、签约1-6月的专业第三方回访，了解客户对销售与签约环节中的服务感受、交房时有交房大使提供一对一专属服务、交房1-6月会有专业第三方回访了解客户入住后的使用感受、居住过程中有中海地产房屋维修中心为客户提供无忧房屋维修维护、并有中海物业持续为客户提供优质的物业服务。在整个购房周期，尽致展现对客户的全程关怀，如家人般悉心呵护，始终同心同行伴左右。

  中海“优你家”APP，是基于互联网的社区资产及服务运营平台，为客户提供便捷的线上服务，包括：在线办卡-住户在线申请，节约时间；查费缴费-一键轻松缴费查询，往期账单同步显现（支持支付宝）；品质生活-精选品质好文，畅享生活智慧；邻里社交-分享社区生活精彩瞬间，二手闲置买卖交换；活动团购-团购乐享超低价格，一网打尽日常所需；房屋经纪-掌握房屋信息，实盘房价同步更新；呼叫管家-管家随时候命，业主利益至上；访客预约-来访在线预约，安全可控；报事报修-在线发送请求，客户团队迅速响应（语音输入）等等。

  中海“小七当家”APP，是基于物联网的智能园区运营平台。以智慧科技提供智能服务，包括：手机远超开门、云瞳监控、访客邀请、车辆缴费、智能家居控制，全方位打造智能生活，无忧居家。

  IFM设备设施运维平台，是基于设备全生命周期管理的运维平台。保障社区设备的平稳运行。包括：编码体系与电子身份管理、全生命周期线上工作流、运作时的状态在线监测与异常预警，呵护社区的安全。

  中海物业坚持海纳百川、以人为本的人力资源战略，以3重中海物业工匠体系，形成强有力的人力资源保障能力，打造完善而成熟的管理标准体系。中海“十八匠”已拥有46位技术专家、60位专家级专家，提供长效人才保障。全国范围内机房标准化，拥有44个样板机房、12000余台红旗设备。

  造匠人：造梦的蒲公英、海鹰计划、鲁班计划、“我的好班长”评选、安管教官认证、验房师及装修监理师培养

  昆明中海以丰富多彩的社区活动，充实业主精神文化生活，打造充满了许多活力的幸福家园，培养良好的社区文化，营造和睦融洽的邻里关系。

  四季主题社区文化活动：春之烂漫-女性业主专属活动、夏之成长-小业主专属活动、秋之喜悦-全用户欢乐家庭节、冬之温情-老年业主专属活动

  四重社会公益服务活动：绿色中海·环保嘉年华、关爱儿童，爱心捐赠、中海助学公益行、资助“太阳村”义工行动

  昆明中海以“鲲鸣计划”，全面焕新升级“7心好产品”&“5A好服务”，好的产品是达成好服务的必要途径，好的服务是淬炼好产品的重要方式。好产品与好服务齐头并进，双管齐下，给客户更鲜活、更立体、更有温度的昆明中海！

  昆明中海“7心好产品”&“5A好服务”的面世，从每一个客户的切身体验出发，建立起与客户之间更深的信任与沟通，引发客户的情感共鸣，让“共创美好生活”扎根客户内心深处，让每一个客户成为美好生活的创造者！

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  ●本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房购销合同》及附件等协议为准;