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  然而对于大虹桥而言，国贸虹桥璟上就是500万级的那道门槛，你一旦错过，机会成本很高，门槛或将会提升到600万级，那届时上车就很难了！

  放眼下半年，大虹桥徐泾联动价6.4-6.95万/㎡，江桥联动价6.2万/㎡，南翔联动价6.25万/㎡，华漕联动价6.95万/㎡，大虹桥将几乎全线万级。

  我给大家算一比账，国贸虹桥璟上三房起步是建面约89㎡，首付135万起。而大虹桥其它项目，三房普遍都是“百平米”起，那就按600万来算，首付210万起。

  国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电线万，上车难度完全两个级别，而且前者贷款总额也更少，压力不至于太大。

  所以，国贸虹桥璟上对于想买大虹桥的小伙伴，真的是一次非常臻稀的机会，一旦错过，你可能只能退居五个新城了！

  因为地铁沿线开发总有一天会饱和，你现在既然碰到了地铁房，就先占位！以后不一定可以遇到！即使遇到，大概率不会是这价格了！

  而国贸虹桥璟上是当下500万级离地铁非常近的项目，直线号线米。国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电话】

  从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。国贸虹桥璟上售楼处电线万级地铁房，项目强在既连接大虹桥，同时无缝换黄金2号线直接进长宁，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀。国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电话】

  有一个现象想必大家意识到了：楼市逐渐分化！市中心高品质次新房，价格冲上20万+/㎡，典型如新天地、董家渡、苏河湾的标杆项目；而地段、品质皆低一档的小区，可能价格就一下落入13-15万/㎡区间，差价很大。

  项目拥有大虹桥乃至整个500万级更诚意的配置，而这些配置形成了“差异化”，让项目未来步入二手房市场更具优势。

  别的楼盘想拥有一条水系都难，项目拥有双水系+三岛屿，自然天赋拉满，这是难以复制的价值护城河。

  三座岛屿设置不一样的景观主题，碧水环绕、绿茵延绵，让业主归家即享度假的感觉。国贸虹桥璟上售楼处电话☎：

  我一直在说单一堆砌配置的豪华其实不难，难的是大隐隐于市，于城市享一隅宁静。

  国贸虹桥璟上超脱了物质层面，给500万级客户在繁华之余带来了更多自然、隐逸的精神享受。

  国贸虹桥璟上售楼处电线、建筑风格遵循少即是多的设计理念，现代而又简约！立面利用大面积玻璃窗+仿石多彩漆，局部层间金属线条，并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料，提升了建筑整体感和精致度。顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。

  效果图，以实际交付为准国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电线、得益于双水系、三岛屿社区，项目拥有更出众的楼栋属性。此次二期相比一期楼栋位置更优，产品更丰富。

  二期推售楼栋中有4幢楼滨水，其中云河璟庭3#更是南北临水，这等自然天赋在当下新房中罕见，是真正的与自然为邻，畅想诗意生活。同时还对望国贸地产代建的约1.8万方滨河市政公园。

  具体而言，云河璟庭3#西边套建面约129㎡4房侧厅可俯瞰中庭景观，远眺樱花林；东边套三面观水。

  国贸虹桥璟上售楼处电线#南向对望半岛公园，东边套可赏中庭景观；建面约129㎡四开间南向户型和建面约105㎡大面宽客厅户型，可同时观河景、揽园。

  国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电线#位于地块内部，静谧性更佳，南侧临中庭景观。

  4、500万级中舒适度更高的王炸户型！其中建面约105㎡3房宽厅户型在前期备受购房者好评。

  罕见宽厅设计：国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电线㎡以上户型中，而项目在建面约105㎡面积段就做了宽厅，非常难得，这个户型进入二手房市场将极具竞争力。

  宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也灵活性更好多变。

  全屋六处飘窗：常规户型一般全卧飘窗，一共3处。但项目竟然有6处飘窗，3个卧室和主卫、次卫都设有飘窗，拓展空间和采光效果优秀。

  建面约105㎡竖厅3房，是经典的飞机户型，房间分列客餐厅两侧，互不干扰，各有各的隐私空间。国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电话】

  U型厨房、餐厅、客厅、阳台一线联通，南北通透。主卧套房、全卧飘窗、次卫干湿分离也都是标配。

  预算充足的小伙伴可以选建面约129㎡四房。四开间朝南，国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电话】其中三卧南向，阳光满溢；厨房-餐厅-客厅-阳台一线连通，实现真正南北通透；主卧仪式感和舒适性兼具，就寝区-衣帽间-卫浴间层层递进；还有玄关、全卧飘窗等细节，好户型的元素它都具备。

  建面约89㎡则做到了市场难得3房，该户型的主力总价仅约450万，小家庭可以一步到位！国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电话】

  此外，项目还是精装交付，中央空调、地暖皆备，使用的均为国内或国外一线品牌。厨房更是贴心配备凉霸、净水器、全屋智能马桶等。

  国贸虹桥璟上售楼处电话☎：【营销中心电线万级撞车非常严重的环境下，我们也该考虑清楚什么才是未来房产价值基底？我觉得就两个，一是核心中的核心地段，但前提是要有足够资本；

  二就是寻求高能级技术产业中的领头羊，持续导入年轻化、更高收入的人才，他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。

  从本质上讲，房价还是由生产力决定的，跟着更先进生产力的流向买房，才是顺势而为。国贸虹桥璟上售楼处电话☎：

  那如果要选这匹领头羊，张江、漕河泾房价太高了。目前适合入手的就是赵巷的嘉松中路板块，它剑指浦西下一个科创极核！

  这里的主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。国贸虹桥璟上售楼处电线亿，从业人员十分可观。示意图，来源in赵巷

  市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧，这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲，一共六个地块。国贸虹桥璟上售楼处电线万平方米，累计引入企业约200家，其中实体企业57家，数字化的经济领域企业占比70%，包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息源自in赵巷）

  在市西软件园东侧，在建网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入到正常的使用中，引入2万员工。国贸虹桥璟上售楼处电话☎：

  在另一侧，大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。

  可以想像，未来会有更多高收入年轻人在嘉松中路站上班，高知人群消费沉淀在赵巷，推动赵巷配套发展。

  从国贸虹桥璟上出发约1公里就有大虹桥日式购物中心Terrace Park，2023年底开业（约700米），以下商家已经确认入驻：

  另外项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地，蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。

  在教育方面，项目西侧规划“小学+中学”两块教育用地，由开发商国贸地产代建。周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

  如今在上海买房，房企的“兑现力”愈发重要，也慢慢的变成为房企比拼中的一条新赛道。

  毕竟，再精准的宣传，再浮夸的营销手段，都不及规划的高质量落地“得人心”。项目东侧由国贸地产代建的滨河市政公园，预计即将开工整个大社区的水岸生活氛围正逐渐从蓝图走向现实；

  项目西侧由国贸地产代建的九年一贯制学校（小学+初中），预计即将迎来重磅信息。一有进展，我们将第一时间发布，你们可以期待一下；

  17号线嘉松中路站Terrace Park的商业业态，据悉或将比之前宣传得更丰富、更潮流，预计今年开业。

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  4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。

  5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。

  8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。

  9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

  10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

  12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

  15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

  17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

  18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

  19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

  27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

  29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

  30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

  34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

  37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。