相信很多人都不知道怎么在福州房产证上加名字，房产证加名必须谨慎。吉屋小编为您汇总福州房产证查询、福州房产证办理流程、福州房产证过户费用等相关知识。

  房产证上加名字费用，如果是丈夫妻子的关系需要加配偶的名字，大约是150元左右。

  房产证上加名字流程：婚前加名，按赠与或买卖方式申请办理，婚后加名，属于变更登记，一般需提供小两口身份证明。

  房产证加名字费用收取也有差别。大多收的工本费是80元，印花税是5元，制图费是25元，建议以各城市收费现场为准。

  房产证加名字费用，现在是没有贷款的，那么想要在证件上加自己配偶的名字，在这种情况下会收取150元左右的工本费。

  可以在房产证上加上别人的名字，通常房产证上加名字的手续如下：先要到当地的不动产登记中心去申请登记变更名称，并且需要填写相关的申请表格。

  房产证加名字流程是首先要确定的就是这个房产是不是真的存在抵押贷款的情况，或是现下正在还房贷，若有抵押的话，就不能够对这个产权进行其他的操作。

  在办理房产证时，是不是能够在房产证上加上自己的名字？必须要格外注意房产状况和办理流程。如果房产存在抵押贷款或正在进行房贷还款，则不可以进行任何操作。若房产没有贷款，可以前往不动产登记中心办理加名字的手续。办理房产证的流程包括开发商办理初始登记、确认办理时间、准备申请文件、缴纳费用和领取房产证。办理前务必确认房产状况，并根据相关要求和流程办理，以确保成功加名字在房产证上。

  了解无贷款和有贷款房产证加名字的手续和费用，并注意加名需经银行批准以及夫妻间加名要不要交纳契税。

  房产证加子女名字流程和费用：①房产证上加子女的名字，需要支付80元的手续费，要支付5块钱的贴花费，另外要支付25元的籍图费。除此之外，如果是通过交易或者是赠予的方式办理过户，那么还需要支付1%到3%的契税，要支付1%的个人所得税。②房产证加子女名字的流程是最简单的，首先要按要求准备好相关的材料，然后直接去当地的房管部门申请办理手续即可，若是通过继承的方式办理过户，那么还需要去办理一下公证手续。

  办理房产证时，若需要在房产证上加名字，通常要支付110元的手续费。具体费用包括工本费、地籍图费和贴花费，还可能涉及增加产权人的手续费、税费和办理过户手续的费用。购房者在办理过程中必须要格外注意保证房子产权清晰，准备相关材料，选择正真适合的办理机构，并遵循办理流程。

  房产证上加配偶名字主要是看房产证是否被抵押，如果没有被抵押的话，可以直接到房屋交易中心进行办理。

  房产证上加子女名字，如果房产证原本有夫妻两人名字，加上子女名字时，需要先到房地产交易中心对房子进行价格评估。

  房产证上写上姓名即可办理房产买卖。我国的不动产登记条例规定，结婚的人必须携带结婚证书原件及复印件、身份证原件及复印件、房产证原件及复印件等材料到房产交易中心办理。到了房产所在地的房产交易中心，将相关信息递交到预审窗口进行审核检查。等资料准备好了，就可以去相关的窗口领取。

  房产证加名字需要先在当地房地产管理部门申请办理房屋所有权变更手续，具体流程如下：①提供相关材料，需要出示原房产证、身份证等个人资料。②公证，在进行房屋所有权变更前，需要对房屋进行公证。③申请办理房屋所有权变更手续，带上经过公证的材料，到当地房地产管理部门办理房屋所有权变更手续。④缴纳费用，通常由卖家支付。⑤提交完申请后，需要等待有关部门审核，审核通过后，就可领取新的房产证。

  房产证办理费用类型不同所需要缴纳的税费有着较大的区别，一般来说二手房所需要缴纳的税费种类会多一些，包括有契税，个人所得税，营业税等等，如果是新房的话，只需要缴纳契税和住房维修基金。

  办理房产和配偶姓名的程序是这样的：需要出示结婚证，身份证，房产证及复印件，并提供对应的房产证明。向房产所在地的住宅管理部门申报房产的注册和缴纳。办理登记手续后，即可办理新的房产证。《不动产登记暂行条例》第16条规定，申请人须提供以下资料，证明其真实性。

  办理房产证费用是多少，如果是居民住宅房，那么每套需要征收80元的工本费，如果有共有权证的线元每本。

  更改了原来的名字。如因其自身更名，仅需单方面申请更改其名称；若为出售或赠与而变更为另一方姓名，则双方只需进行变更；如为遗产变更，应由公证机构进行公证后，办理过户手续。房产证上名字的减少。原先由多个人共同拥有的财产，如今要缩减，则由出售或赠与给原有的所有权人，其所有权人相应地减少。