项目方位：昌平区京承高速G11出口向西怀昌路北侧(高低路与怀昌路交叉口西行1公里即到)

  交房时刻：1期到3期是现房、4期2021年12月、5期到7期未开发时刻待定

  产品层高：独栋大约11.9米挑空、每一层除挑空部分都超越3米、联排地下挑空6.9米、单层大约3.3米左右、顶层最高在5.4米、每层都不相同、叠拼层高3.15米左右

  车位配比：叠拼11.5万一个地下车位、联排约20万一个地下车库(可停两辆车)、独栋车位配比1：3(已包含在房款中)

  成交总价：上叠成交总价710万到800万左右、下叠成交总价910万到950万左右、联排成交总价1320万起、独栋成交总价1600万起(产品类型不同、楼栋方位不同、付款办法不相同、花园面积不同、成交价格天然也会不同)

  ✅本市户籍成年独身人士，已在京具有1套住所的，可在五环外购买1套产品住所；非京籍家庭✅接连3年（含）以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年独身人士，可在五环内购买一套产品住所。✅购买五环外产品住所的，需接连2年（含）以上在本市交纳社会保险或个人所得税。已在京具有1套住所的，也可在五环外新购1套产品住所。港澳台侨家庭在京无房且在境内作业、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住所。外籍家庭持有作业类或记者类签证在境内作业且无房的外籍家庭，可购买1套住所。最新告贷方针住所首套：利率3.15%（首付15%）住所二套：五环内利率3.35%，五环外利率3.6%（首付20%）公积金首套利率2.85%（首付20%）公积金二套利率3.325%（五环内首付35%，五环外首付30%）【京籍二孩及以上的多子女家庭，购买二套住所，确定为首套】公积金告贷额度（一）首套最高可贷120万；（二）二套最高可贷60万。以下状况可上浮：✅关于京籍二孩及以上家庭购房，告贷额度上浮40万。✅对个人运用住所公积金告贷购买二星级以上绿色修建、装配式修建或许超低能耗修建的，不管首套住所仍是二套住所，给予最高40万元告贷额度上浮支撑。【关于一起契合多项方针的告贷申请人，按最优惠的一项方针履行。】最新税费方针1、契税北京购买住所面积≤140平米，不管是首套购房仍是二套购房，契税是1%；面积＞140平米，首套房契税是1.5%；二套购房，契税是2%。2、个人所得税满五仅有的产品房住所免征个人所得税 ；不满五仅有的产品房征收差额个人所得税，即（网签价格-原值-原契税-网签价格×10%-告贷利息）×20% ；不能供给原值的房子，比方已购公房，央产房，按1%征收个人所得税。3、增值税及附加不满两年全额征收5.3%，满两年免征增值税。